Arhitektuurikriitik Karin Paulus vaatleb linna sadama kanti, kus kunagine laohoone vuntsiti Ettevõtlusinkubaatoriks.

Keset linna, suurte reisilaevaterminalide ja Kadrioru romantilise pargi vahel on ala, mis alles on ilmet võtmas. Kunagisi kaubaladusid kohandatakse järk-järgult ärihooneteks ning suuremaid platse, kus kunagi miskit hoiustati või mis olid täidetud juhuslikumate ehitistega, asendatakse elumajadega. See on põnev areng, kus hoolikal vaatamisel leiab lahmakate paekivist hoonete näol viiteid, kuivõrd suurtes mastaapides kaubeldi 19. sajandi lõpus ja 20. sajandi alguses tsaari-Venemaal. Teisalt on põhjuseks, miks sadamate ümbruses alles nüüd nii suures ulatuses ehitamiseks on läinud, olnud nõukogude okupatsiooni vili.

Toona olid suured alad kesklinnas suletud – kardeti nii „omade“ põgenemist kui võõraste rünnakuid, sestap merelist elustiili, rahvusvahelist suhtlust, aga ka teatud asupaikades vee äärde
ehitamist ei soositud. Samuti on piirkonda olnud ebamugav ehitada, sest tegu on kunagise merepõhjaga, mida on täidetud. Siinsed üleujutused suure sajuga on pea et legendaarsed.

Kohe-kohe valmib Reidi tee ääres Ettevõtlusinkubaatori suurejooneline hoone. See on taas üks näide, kuidas endisi tootmis- ja laohooneid luuakse uuele elule. Kui kunagi oli paekivi odav ning üsna hästi kätte saadav materjal, siis praegu seda naljalt suures mahus ei kasutata – see on kulukas ja sellest ehitamine vaevarikkam, kui paneele ritta laduda või plekkladu teha. Vanad võimsad seinad pakuvad võimalust rääkida ning mõista tööstuse ja kaubanduse ajalugu, mis ettevõtluse ärgitamise „pesapaigas“ on enam kui adekvaatne

Kohandamise käigus ehitati maja kõrgemaks – ehitati juurde must kastjas maht ning viilkatusega ja üsna teistmoodi ilmega valget karva teine korrus. Hoone sisemus sai õhuline ning põnevat algupärast robustsust võimendav.

Arhitektuuri eest vastutas Projektibüroo, sisearhitektid on Margit Aule ja Viktoria Ugur. Valgustilahenduse saamiseks pöörduti armastatud disaineri Tõnis Vellama poole.
On päris vahva, et verisulis ettevõtjad kogunevad tänagi paika, mis traditsiooniliselt ongi koondanud tegusaid tallinlasi.